各潜在供应商：

中国医学科学院病原生物学研究所拟对2024-2027年度消防维保服务采购项目进行比选。目前项目资金已落实，已具备采购条件，特邀请有兴趣且符合条件的潜在供应商参与比选，现将有关事宜公告如下：

一、项目名称：中国医学科学院病原生物学研究所2024-2027年度消防维保服务采购项目

二、年度项目预算：人民币16万元整

三、项目内容和要求

（一）、采购内容：

注：本次采购，供应商必须以项目为单位进行比选响应，评审和合同授予也以项目为单位。本次采购不接受赠送，不完整的响应将被拒绝。

（二）、项目要求：

1、服务范围：

本次采购的消防维保服务范围为中国医学科学院病原生物学研究所（北京市大兴区天荣街16号院内）所属区域内（包括室内、室外）所有的消防设备设施，包括支撑楼、转化楼、行政楼、科学楼、实验动物中心、公寓楼、餐厅、至学堂、门卫室1、门卫室2、门卫室3、地下车库及设备相关区域等。具体内容如下：

1.1火灾自动报警及消防联动控制系统检查、保养、测试；

1.2消防栓系统检查测试；

1.3自动喷淋灭火系统检查、保养、测试；

1.4消防主机电源系统检查、保养、测试；

1.5消防广播及通讯系统检查、保养、测试；

1.6防火卷帘系统检查、保养、测试；

1.7防排烟系统检查、保养、测试；

1.8气体灭火系统检查、保养、测试；

1.9消防电梯检查、测试；

1.10消防应急照明灯、指示灯等应急照明、指示设备检查、测试；

1.11防火门、闭门器检查、测试；

1.12室内、室外消防栓、水泵接合器检查、保养、检测；

1.13维修：单次维修的配件费、材料费、辅材费（不含人工费、机械费）合计不超过500元；单次维修未产生配件费、材料费、辅材费，不收取费用。

投标人应当提交所有消防系统中500元（含）以下的设备设施零部件及耗材清单报价。如有清单未列设备设施零部件及耗材，则费用由投标人承担，采购人不承担。

1.14所有消防设施设备零部件及耗材单价单件价格超过500元的，由采购人按约定的数量提供，且投标人应进行免费安装、调试并保证消防系统运转正常。若采购人不能提供更换的消防设备时，可以要求投标人提供，必须在市场价格范围内，经采购人确认后更换。

2、服务内容：

依据《建筑消防设施的维护管理（GB 25201-2010）》及《建筑消防设施维修保养规程（DB11/T 1620-2019）》的规定，对单位园区所有消防系统进行巡查、检测、维修保养及故障维修，确保所有消防系统完好有效；根据每年消电检报告完成隐患问题整改；协助采购人完成消防检查、项目验收、技术论证、培训、演练等工作。完成采购人交办的其他消防工作事项。

2.1消防设备设施的周期性检查维护；

2.2突发事件的技术支持与协同处置，需提供到场服务；

2.3重大节日或活动的技术支持，需提供到场服务；

2.4采购人装修、改造等工程施工完成后，消防设备设施的检查、测试、维护；

2.5消防相关事务的咨询及技术支持。

3、基本方案

在维护期内，投标人应当以周、月、季度、年度为时间段分别制定维保服务计划。同时，各类计划应填写相应的工作内容表格以便采购人监督检查；根据采购人消防设备设施运行情况提供评估报告并制定隐患整改方案；在维护期全年结束时还应提供本年度的维护工作总结、消防安全评估报告；属地或者上级消防部门下达的消防文件中需要落实的相关工作任务，投标人应当免费制作并提交采购人审核。

3.1消防设备设施的周期性检查、测试、维护的要求；

3.1.1火灾报警控制系统中控设备，气体灭火系统、消防栓系统、喷淋系统配套的钢瓶、消防泵、控制柜、配电柜每月检查维护一次；

3.1.2排烟机、正压风机、喷淋、消防栓每月抽检，每季度实现全覆盖；

3.1.3其余设备设施每月抽检，每半年实现全覆盖；

3.1.4火灾探测设备每月抽检，每年实现全覆盖。

3.2消防设备的故障维修方案

3.2.1对采购人通报的或在检查维护期间发现的故障，维保单位须负责故障情况的现场勘查，故障的原因分析及维修方案的制定。经与采购人协商一致后，由维保单位进行维修或由采购人自行落实维修，维保单位参与完成后的验收；

3.2.2接到采购人报修后，8小时内人员到场。简单故障维修不超过24小时完成，复杂维修不超过48小时完成，全年无休。

3.2.3采购人遇有涉及消防的重大事项需要解决时，投标人应当按照采购人要求免费增加提供相应的技术人员和技术装备。

3.2.4售后服务标准：在维保期间更换的设备配件，质保期3年，自更换后验收合格甲乙双方签署合格单算起。

3.2.5 培训：维保人员需要按照采购人要求，定期或不定期对单位员工及学生做好消防安全培训、演练。

四、报价人须知

本项目要求投标人在中华人民共和国境内工商局登记注册、据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织。此外，还应具备：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为非专门面向中小微企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可，向采购人提供货物和服务的法人、其他组织或自然人。

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5)参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

6)符合法律、行政法规规定的其他要求。

7)被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。

8)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的比选或者未划分分包的同一采购项目的比选。

9)按照本比选公告要求获取了比选文件。

10)本项目不接受联合体比选。

11)采购项目有特殊要求的，供应商应当提供其符合特殊要求的其他资格证明文件：供应商作为从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，须具备应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知（应急〔2019〕88 号）文件规定的条件，供应商信息应能够在社会消防技术服务信息系统公开查询（提供截图并加盖公章）。

五、获取采购文件

时间：2024年11月05日至2024年11月08日，工作日上午9：00至11:30，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市大兴区天荣街16号行政楼108房间

获取方式：现场获取

现场获取文件需携带以下资料（须加盖公章）：

（1）有效的营业执照复印件；经办人的法人授权委托书原件、身份证复印件；

（2）法定代表人身份证明书原件、法人身份证复印件（适用于法人领取文件）。

六、其他相关事宜

1.采购人不组织报价人对建设现场及周围进行踏勘，报价人自行踏勘现场时发生的所有费用由报价人自理。报价人未做实地踏勘的，中标后签订合同时和履约过程中，不得以不完全了解情况为由提出任何形式的增加费用或索赔的要求。

2.报价截止时间：2024年11月13日下午2点30分前，请潜在供应商按照比选文件要求，将密封好的比选文件送达至北京大兴区天荣街16号，中国医学科学院病原生物学研究所科学楼三层会议室（321房间），联系人，李老师，电话：13401101425，81219426。

3.开标时间和地点：2024年11月13日下午2点30分，在中国医学科学院病原生物学研究所科学楼三层会议室（321房间）进行比选开标，届时请响应人法定代表人或其授权代表出席开标仪式。

4.比选结果由采购人当场公开宣布，不再进行公示，不接受质疑或投诉。

5.排名第一的报价人放弃中选或因不可抗拒因素不能履行合同，采购人可以确定排名第二的报价人为中选人，以此类推。

中国医学科学院病原生物学研究所

    2024年11月5日